創美達防水涂料的性能主要體現為具有良好的防水、防潮、防滲、防潮性能，同時具有優良的耐高低溫性能、高彈性和耐久性等特性。防水涂料適用于各種建筑結構中的防水工程，如屋面、墻面、地下室、水池及地下工程等。

根據不同的防水等級和用途，防水涂料可分為不同的類型。例如，JS聚合物水泥基防水涂料廣泛應用于屋面、內外墻、廁浴間、水池及地下工程的防水、防滲、防潮。聚氨酯防水涂料具有高彈性、高耐久性及優良的耐高低溫性能，適用于各種不規則部位的防水。水泥基滲透結晶型防水涂料具有高強度、高耐久性和良好的抗滲性能，通常用于地下工程的防水與防滲。

防水涂料還可以根據其成膜物質的主要成分進行分類。例如，合成高分子防水涂料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質制成的單組分或多組分的防水涂料，具有高彈性、高耐久性及優良的耐高低溫性能。剛性防水材料則是以水泥、砂、石為原料或摻人少量外加劑、高分子聚合物等材料，通過調整配合比、抑制或減少孔隙率等方法配制成具有一定抗滲能力的水泥砂漿或混凝土類防水材料。